Afin de diminuer les exfiltrations d’air chaud et humide dans l’entretoit, pouvant alors provoquer de la condensation et des moisissures sur les composantes internes, une trappe d’accès au comble permanente serait souhaitable. Un joint d’étanchéité sur son pourtour sera nécessaire et la trappe d’accès aura avantage à être assez lourde pour que le contact avec […]
Archives par auteur Inspection CASA
Les fenêtres sont une partie importante de notre inspection. Nous inspectons les fenêtres de l’extérieur et de l’intérieur. Les fenêtres sont inspectées et leurs mécanismes sont systématiquement mis à l’épreuve. Plusieurs types de fenêtres ont été installés depuis plus de 100 ans dans nos maisons sur l’ensemble du territoire du Québec. Voici un aperçu du […]
La préparation d’un inspecteur avant l’inspection sur les lieux. Le premier contact avec le client ! Le premier contact avec le client consiste à faire une évaluation du prix de l’inspection directement au téléphone avec le client. Quelques questions précises seront posées. Est-ce que le client veut avoir une inspection pré-achat, pré-vente ou avant réception de […]
Inspection de l’entre-toit d’un bâtiment. Lors d’une inspection en bâtiment, l’entre-toit de la maison nous révèle des surprises presque à tout coup. Afin de bien faire notre inspection, nous devons nous munir d’équipement important. Le masque de respiration avec filtre est une priorité dans notre domaine. Préférablement un masque avec filtre spécifiquement contre l’amiante, les […]
Inspection des revêtements extérieurs d’un bâtiment centenaire : Notre inspection étant visuelle, sans ouvrir les murs, il est possible sur une aussi longue période de 100 ans que l’eau ait pu endommager ce type de murs et ses composantes internes. Nous constatons, dans plusieurs cas, qu’il y a eu un revêtement de vinyle installé par-dessus […]
Revêtements d’agrégats de stuc et d’acrylique Ces types de revêtements sont plus capricieux que plusieurs autres types de revêtements extérieurs. Ils demandent une attention particulière et des inspections visuelles régulières. Des microfissures peuvent se former et laisser pénétrer l’eau et ainsi dégrader les composantes des murs du bâtiment. Selon l’âge du bâtiment, ce type de […]
L’inspection des fondations de béton Les analyses de sols et matériaux de remblais telle que la pyrite ne sont pas couverts par cette inspection. Notre inspection des composantes structurales de l’immeuble est de nature visuelle. Notre évaluation ne peut cautionner le comportement futur d’un mur de fondation à moins de bien connaître la nature du […]
Inspection en Bâtiment limitée Bonjour, plusieurs clients nous demandent ce que veut dire « inspection limitée » et dans quel contexte peut elle s’appliquer dans une inspection en bâtiment préachat ? Et bien, quand une inspecteur en bâtiment intègre cette mention dans son rapport d’inspection, c’est pour informer l’acheteur, qu’au moment de l’inspection, certaines composantes du bâtiment […]
Inspection en Bâtiment fondation de moellons et pente du terrain. Voici un exemple de recommandation pour un bâtiment centenaire dans un rapport d’inspection. Fondation de moellons : Nous avons constaté que la fondation était composée en partie de béton coulé avec forme et une autre partie faite de moellons. La partie droite du bâtiment (vue […]
Inspection en bâtiment et Terrassement Plusieurs client nous demande si nous incluons dans notre rapport d’inspection le terrassement. Et bien le réponse est oui et non. Il y aura inclusion de certaines partie du terrassement si elles ont un impact négatif sur le bâtiment et/ou sur la sécurité des occupants est compromis. Voici quelques exemples […]