Problèmes courants sur la Rive-Sud et Montérégie et ce que l’inspecteur doit connaître Problèmes courants sur la Rive-Sud et Montérégie et ce que l’inspecteur doit connaître Lors d’une inspection préachat sur la Rive-Sud de Montréal ou en Montérégie, certains problèmes sont plus fréquents selon l’âge et la construction du bâtiment. Un inspecteur expérimenté doit connaître […]
Archives par auteur Inspection CASA
Ocre ferreuse : ce que tout acheteur doit savoir Lors de l’achat d’une maison, certains dépôts de fer dans l’eau, appelés ocre ferreuse, peuvent créer des problèmes sérieux pour la structure et l’usage de la maison. L’ocre ferreuse peut affecter à la fois le drain de fondation et le système d’alimentation en eau, surtout si […]
Questions essentielles à poser avant votre inspection préachat Questions essentielles à poser avant votre inspection préachat Avant d’engager un inspecteur en bâtiment pour une maison, un condo ou un plex sur la Rive-Sud de Montréal ou en Montérégie, il est essentiel de poser les bonnes questions. Cela vous assure que l’inspection sera complète, fiable et […]
Clapet antirefoulement : ce que tout acheteur devrait comprendre lors d’une inspection préachat Lors d’une inspection préachat, il arrive que l’inspecteur en bâtiment mentionne qu’il n’a pas été en mesure de confirmer la présence d’un ou de plusieurs clapets antirefoulement. Pour un acheteur, cette observation peut sembler anodine, mais elle est en réalité très importante […]
Amiante en inspection préachat : rôle et obligations de l’inspecteur en bâtiment Amiante en inspection préachat : est-ce qu’un inspecteur doit signaler la présence potentielle ? L’amiante est un matériau encore présent dans plusieurs bâtiments construits avant les années 1990. Lors d’une inspection préachat, plusieurs acheteurs se demandent si l’inspecteur en bâtiment a l’obligation d’identifier […]
Toiture à risque d’infiltration d’eau : que doit comprendre un acheteur ? Lors d’une inspection préachat, il arrive que l’inspecteur mentionne que le revêtement de toiture est à risque d’infiltration d’eau sans avertissement. Pour un acheteur, cette remarque peut sembler alarmante — mais elle mérite surtout d’être comprise et évaluée correctement avant de prendre une […]
Choisir le bon inspecteur en bâtiment sur la Rive-Sud et Montérégie Choisir le bon inspecteur en bâtiment sur la Rive-Sud et Montérégie Vous avez trouvé une maison, un condo ou un plex et votre promesse d’achat a été acceptée. L’une des conditions essentielles avant de finaliser l’achat est l’inspection préachat. Choisir le bon inspecteur est […]
Comment interpréter les cernes secs présents dans un entretoit lors d’une inspection préachat ? Lors d’une inspection préachat, il n’est pas rare d’observer la présence de cernes d’humidité séchés (ou cernes secs) sur les éléments de structure ou les panneaux de toiture dans l’entretoit. Ces marques soulèvent souvent des inquiétudes : proviennent-elles d’une infiltration active, […]
Le revêtement extérieur a un rôle fondamental : il protège la structure contre les intempéries. Lors de mes inspections, je recherche les signes de détérioration tels que le gondolage, le fendillement ou la décoloration. Je m’assure aussi que le revêtement est correctement posé : espace de dilatation, fixation sécuritaire, et protection contre l’eau à chaque […]
Toutes les fissures ne sont pas alarmantes, mais elles méritent toutes une attention. En tant qu’inspecteur, je distingue les fissures superficielles, dues au retrait du béton, des fissures actives, plus graves. L’orientation, la largeur et l’emplacement des fissures permettent souvent d’en évaluer la nature. Une fissure en escalier dans un mur de blocs, par exemple, […]