Le drain de fondation, communément appelé drain français, joue un rôle clé dans la protection de votre maison contre les infiltrations d’eau. Installé au pourtour des fondations, ce système de drainage permet de recueillir et d’évacuer l’eau accumulée autour du bâtiment, particulièrement en période de fortes pluies, de fonte des neiges ou dans les sols […]
Archives par catégorie: Fondation
L’infiltration d’eau est l’un des problèmes les plus sournois en inspection résidentielle. Bien souvent, les signes visibles comme les taches d’humidité ou les efflorescences apparaissent longtemps après que l’eau ait commencé à pénétrer. Les premiers indices sont parfois de simples variations d’odeur ou une légère humidité ressentie près des murs extérieurs. Lors de mes inspections, […]
Les problèmes de sol à Montréal liés aux anciennes carrières peuvent affecter les fondations des bâtiments, ce qui peut causer des problèmes structuraux et de sécurité. En effet, de nombreuses carrières ont été exploitées sur l’île de Montréal jusqu’à la fin du XIXe siècle, laissant derrière elles des cavités souterraines et des dépôts de déblais […]
La pyrrhotite est un minéral qui peut être présent dans les agrégats utilisés pour la fabrication de béton. Lorsque la pyrrhotite est présente en quantité excessive, elle peut réagir avec l’eau et l’oxygène dans le béton pour produire de la rouille, qui peut causer la fissuration et l’affaiblissement du béton. Au Québec, un grave problème […]
Les fondations en pierre des maisons centenaires peuvent être sujettes à des problèmes tels que des fissures, des affaissements, des mouvements du sol et des infiltrations d’eau en raison de leur construction sans l’aide de la technologie moderne. Si ces problèmes ne sont pas détectés et corrigés à temps, ils peuvent causer des dommages considérables […]
Lors de l’achat ou de la vente d’une propriété, il est important de s’assurer que celle-ci est en bon état et qu’elle ne présente aucun problème caché, tels que la pyrite et les fissures de fondation. Ces problèmes peuvent causer des dommages considérables à long terme, ce qui peut représenter une charge financière importante pour […]
Les maisons centenaires peuvent présenter des problèmes liés à l’âge et à l’usure. Certains des problèmes les plus courants incluent: Il est important de faire inspecter régulièrement une maison centenaire pour détecter les problèmes et prendre les mesures nécessaires pour les résoudre. Cela peut aider à maintenir la sécurité, la fonctionnalité et la valeur de […]
Conseils d'inspecteurs,Fondation,Pyrite
Attention aux petites fissures de fondation, elles pourraient êtres un problème !
19
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Propriétaire soyez attentif à votre fondation pour détecter les fissures.
Description d’un vide sanitaire : Le vide sanitaire est l’espace en dessous du plancher du rez-de-chaussée d’un bâtiment. La hauteur d’un vide sanitaire est moins que quatre pieds. Cette espace a pour but de faire passer la tuyauterie de plomberie, les fils électriques et permet de visualiser la structure des fondations et des planchers. Les […]
La durée de vie utile d’un drain de fondation est de + où – 35 ans selon le type de drain. Il est clair que, sans un drain de fondation fonctionnel à 100%, il peut se produire des infiltrations d’eau au sous-sol. Les signes tels que montrés sur la photo sont l’efflorescence au bas intérieur […]
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