Nous avons constaté lors de cette inspection qu’il y avait une fissure majeure sur le côté du garage et un taux IPPG de moins que 15 (pyrite) dans le garage. Cette fissure est potentiellement le résultat à l’origine d’une légère poussée de la pyrite qui n’a pas été géré au tout début. La fissure d’origine beaucoup moins importante aurait dû être réparée. Vu qu’elle ne la pas été, les infiltrations d’eau et le gel ont fait le reste du travail. Aujourd’hui en résulte un détachement complet de la fondation.
Il est recommandé de ne pas attendre de faire réparer les fissures. Aussitôt qu’une fissure rejoint le sol, elle devrait être réparée. Le prix de la réparation est de $500.00 à $850.00 si réparé de l’intérieur ou de l’extérieur. Nous recommandons fortement les réparations extérieures de beaucoup supérieures à celle de l’intérieur par ce qu’une membrane étanche peut-être installées. Cette membrane favorisera une protection à très long terme par rapport à une injection intérieure. Il est aussi recommandé de faire exécuter en même temps une vérification du drain de fondation par caméra. Quelques entrepreneurs ont des caméras spécifiquement conçu pour les drains de fondation.
