Inspection en Bâtiment limitée Bonjour, plusieurs clients nous demandent ce que veut dire « inspection limitée » et dans quel contexte peut elle s’appliquer dans une inspection en bâtiment préachat ? Et bien, quand une inspecteur en bâtiment intègre cette mention dans son rapport d’inspection, c’est pour informer l’acheteur, qu’au moment de l’inspection, certaines composantes du bâtiment […]
Inspection en Bâtiment fondation de moellons et pente du terrain. Voici un exemple de recommandation pour un bâtiment centenaire dans un rapport d’inspection. Fondation de moellons : Nous avons constaté que la fondation était composée en partie de béton coulé avec forme et une autre partie faite de moellons. La partie droite du bâtiment (vue […]
Inspection en bâtiment et Terrassement Plusieurs client nous demande si nous incluons dans notre rapport d’inspection le terrassement. Et bien le réponse est oui et non. Il y aura inclusion de certaines partie du terrassement si elles ont un impact négatif sur le bâtiment et/ou sur la sécurité des occupants est compromis. Voici quelques exemples […]
Présentation sur l’inspection en bâtiment à la Banque Laurentienne Nous avons été demandés pour participer à une conférence sur l’inspection en bâtiment pour un groupe composant des acheteurs de première maison. Nous étions plusieurs intervenant dans le domaine de l’immobilier. Si vous souhaitez nous inviter à une conférence dans votre secteur, n’hésitez pas à en faire […]
Conduits d’eau usée : Les conduits d’eau usée, situés sous la dalle de planchers de béton, de plus de 35 ans. Ces conduits subissent, avec le temps, des dommages intérieurs qui peuvent affecter leur efficacité. Le remplacement de ces conduits est très onéreux, pour cette raison, il est important de connaitre leur état. Une inspection souterraine […]
Revêtement de maçonnerie des maisons des années 1970 à 1979 Nous constatons presque systématiquement lors de nos inspections en bâtiment que les premières rangées de brique à la base des murs extérieurs de ce type de maison sont enfouies dans le sol. Cette situation peut favoriser des infiltrations d’eau entre le haut de la fondation […]
Avertissement pour un bâtiment construit en zone inondable Un bâtiment construit à proximité ou l’intérieur d’une zone inondable sera toujours à risque d’infiltration d’eau et/ou inondation en période de dégel. Il faut juste se rappeler en 2011 du côté du lac Champlain certaine propriété qui n’avait jamais été inondée ont étés toucher sévèrement par […]