Présentation sur l’inspection en bâtiment à la Banque Laurentienne
Nous avons été demandés pour participer à une conférence sur l’inspection en bâtiment pour un groupe composant des acheteurs de première maison. Nous étions plusieurs intervenant dans le domaine de l’immobilier. Si vous souhaitez nous inviter à une conférence dans votre secteur, n’hésitez pas à en faire la demande. Nous vous présentons une idée de notre présentation.
1- Présentation d’Inspection Casa
Depuis 1989,
Steeve Imbeau œuvre dans le domaine du bâtiment. De la construction de maisons neuves à la rénovation, Steeve Imbeau a toujours été en synergie avec le bâtiment. Pour lui, les problèmes de fondation n’ont plus de secret. Il a été fondateur et copropriétaire de la compagnie Fissures Experts inc. (spécialiste en injection de fissures et réfection de fondations).
Depuis 1998, il a visité plus de 2000 immeubles pour ainsi parfaire ses connaissances et offrir aux consommateurs une option de sécurité quand vient le temps d’investir dans une future maison. Diplôme d’études en inspection de bâtiments résidentiels, Steeve Imbeau est membre de l’association national des inspecteurs et experts en bâtiment du Québec.
2 – Le choix de l’inspecteur en Bâtiment / les questions à poser à l’inspecteur en bâtiment :
Quelles sont vos qualifications ?
Un minimum de 10 ans d’expérience dans le domaine de la rénovation et/ou construction en plus d’un minimum de 250 inspections est un repère d’un inspecteur avec une bonne expérience.
Êtes-vous membre d’une association d’inspecteur en bâtiment reconnue ?
Pour être membres d’une association reconnue, nous devons :
Obtenir un diplôme d’études en inspection de bâtiment reconnu par le ministère de l’Éducation.
Réussir un examen d’entrée pratique et théorique.
Avec un maître de stage, assister à des inspections en bâtiment et par la suite faire jusqu’à 10 inspections en bâtiment avec de vrais clients superviser par le maître de stage.
Faire la preuve que nous possédons des assurances erreurs et omissions en vigueur.
Formations continues, assistez à un minimum de quatre formations par année.
Quels sont vos tarifs ?
Les tarifs varient selon le type du bâtiment, l’année, la superficie et l’équipement.
Condo à partir de 350.00$.
Bungalow ou Cottage sans garage selon l’année à partir de 400.00$.
Duplex et plus à partir 500.00$.
3- Planifier l’inspection
Nous vous recommandons d’obtenir un délai minimum de 10 jours dans votre promesse d’achat pour effectuer l’inspection en bâtiment et de planifier le rendez-vous d’inspection le lendemain de l’acceptation de votre promesse d’achat.
4- La journée de l’inspection
Prévoir entre deux et quatre heures selon le bâtiment pour l’inspection.
Vous devez apporter une copie de la Déclaration du Propriétaire Vendeur, afin de l’analyser sur place.
Nous vous recommandons de nous suivre tout au long de l’inspection, afin d’écouter nos observations et de poser des questions.
Les composantes inspectées
Toiture, Terrain, Fondation, Revêtements extérieurs, Portes et Fenêtres, Balcons extérieurs, Structure, Isolation, Électricité, Chauffage et Ventilation, Plomberie, Armoires et Comptoir, Finition intérieure, Escalier, Avertisseur d’incendie, Entre-toit
5- Réception du rapport d’inspection
Le rapport d’inspection vous sera transmis entre deux et quatre jours consécutifs suivant l’inspection.
6- Période de Questions
