Questions fréquentes sur l’inspection en bâtiment
Vous préparez l’achat ou la vente d’une propriété? Voici des réponses claires aux questions les plus fréquentes sur les inspections et les rapports d’Inspection CASA.
Inspection préachat
Pourquoi faire inspecter une maison avant de l’acheter ?
Une inspection préachat aide à mieux connaître l’état apparent du bâtiment et à repérer des indices de déficiences ou de travaux à prévoir avant de prendre une décision éclairée.
Combien coûte une inspection en bâtiment ?
Le prix varie selon le type de propriété, sa superficie, son âge et sa complexité. Communiquez avec Inspection CASA pour obtenir une estimation adaptée au bâtiment.
Combien de temps dure une inspection ?
La visite dure généralement plus de deux heures et demie pour une maison, mais la durée dépend des caractéristiques et de l’état du bâtiment.
Est-ce que l’acheteur doit être présent pendant l’inspection ?
La présence de l’acheteur est fortement recommandée. Elle permet de poser des questions, de recevoir des explications sur place et de mieux comprendre les observations de l’inspecteur.
Est-ce que le vendeur doit être présent pendant l’inspection ?
La présence du vendeur n’est généralement pas nécessaire. Il doit toutefois permettre l’accès aux espaces à inspecter et peut transmettre les informations utiles sur la propriété. Les modalités d’accès sont à convenir avec les parties concernées.
Quels éléments sont vérifiés pendant une inspection ?
Selon les accès disponibles et le mandat, l’inspection visuelle porte notamment sur la toiture, l’extérieur, la structure apparente, les fondations visibles, la plomberie, l’électricité, le chauffage, la ventilation, l’isolation et les espaces intérieurs.
Est-ce qu’une inspection permet de découvrir tous les problèmes ?
Non. Une inspection en bâtiment est principalement visuelle et non destructive. Les composantes dissimulées, inaccessibles ou non fonctionnelles lors de la visite peuvent limiter les observations.
Rapport d’inspection
Que contient le rapport d’inspection ?
Le rapport présente les observations, les conséquences possibles et les mesures recommandées, avec des photographies pour faciliter la compréhension des constats.
Combien de temps faut-il pour recevoir le rapport ?
Le rapport d’inspection est remis dans un délai maximal de quatre jours. Dans plusieurs cas, il peut être transmis le jour même lorsque l’inspection est réalisée le matin. Le délai précis dépend notamment de la complexité de l’inspection.
Est-ce que le rapport contient des photographies ?
Oui. Inspection CASA documente ses observations avec de nombreuses photographies; leur nombre dépend de la propriété et des conditions d’inspection.
Que faire si l’inspection révèle des problèmes importants ?
Prenez connaissance des constats et, au besoin, consultez les spécialistes appropriés pour préciser la nature des problèmes et les coûts possibles avant de décider des prochaines étapes avec les professionnels qui vous accompagnent.
Vendeurs et copropriétés
Pourquoi faire une inspection prévente ?
Elle permet au vendeur de mieux connaître l’état apparent de sa propriété et d’envisager certaines corrections ou vérifications avant sa mise en marché.
Est-il recommandé de faire inspecter un condo ?
Oui. Une inspection de copropriété permet d’examiner les éléments accessibles de l’unité et, selon le mandat et les accès autorisés, certains éléments pertinents de l’immeuble.
Inspectez-vous les duplex, triplex et quadruplex ?
Oui. Inspection CASA offre des inspections de petits immeubles multilogements. La portée du mandat est déterminée selon le nombre d’unités et les accès disponibles.
Services et réservation
Quelles régions sont desservies par Inspection CASA ?
Inspection CASA intervient notamment sur la Rive-Sud de Montréal, en Montérégie, à Montréal, à Laval et en Estrie. Communiquez avec nous pour confirmer la disponibilité dans votre municipalité.
Comment réserver une inspection ?
Vous pouvez nous joindre au 514-923-7772 ou utiliser la page de contact pour présenter la propriété et convenir des modalités de l’inspection.
Est-ce qu’Inspection CASA est membre d’une association professionnelle ?
Oui. Inspection CASA est membre de l’Association des inspecteurs en bâtiments du Québec (AIBQ).