Inspection en bâtiment sur la Rive-Sud de Montréal avec Inspection CASA

La Rive-Sud de Montréal est une région dynamique qui regroupe des bâtiments de tous âges et de tous styles. Grâce à notre expertise en inspection en bâtiment, nous connaissons les particularités de chaque ville et quartier, ce qui nous permet de mieux cibler les problèmes potentiels lors de nos mandats d’inspection. Dès les premières minutes, après quelques questions aux futurs propriétaires, nous adaptons notre stratégie en fonction de l’âge du bâtiment et des enjeux propres au secteur.

Par exemple, dans la ville de Longueuil (secteur du Vieux-Longueuil), avec plus de 230 000 habitants, nous retrouvons un vaste éventail de constructions. Cette ville, très bien desservie par le métro et les autobus, attire de nombreux nouveaux résidents. Les services scolaires, collégiaux et universitaires (dont le campus de l’Université de Sherbrooke à Longueuil), ainsi que l’Hôpital Pierre-Boucher, en font un secteur très recherché. Lors de nos inspections, nous prenons en compte l’âge des constructions, les matériaux utilisés et les problématiques récurrentes propres à chaque quartier.

Quelques secteurs importants à Longueuil :

La Collectivité Nouvelle : construite en plusieurs phases entre 1987 et 1994, ce secteur présente des maisons et copropriétés avec des revêtements variés (brique, agrégat, stuc, aluminium). Les prix des propriétés vont de 200 000 $ à plus de 500 000 $. Une inspection rigoureuse permet de vérifier la durabilité des matériaux et la qualité des constructions.

Le secteur de l’hôpital Pierre-Boucher : très recherché, ce quartier regroupe des constructions allant des années 1960 à aujourd’hui. On y retrouve maisons unifamiliales, copropriétés et immeubles à logements. Les prix varient entre 160 000 $ et 600 000 $ selon le type d’unité. Nos inspections portent une attention particulière à l’évolution des systèmes mécaniques (plomberie, chauffage, électricité) et à l’état des structures.

Le Vieux-Longueuil : secteur historique avec des maisons datant parfois de 1850. Architecture victorienne, contemporaine ou traditionnelle, ce secteur attire pour son charme et sa proximité des services. Les prix varient de 350 000 $ à plus de 1 000 000 $. Lors d’une inspection, nous portons une attention particulière à l’état des fondations, de la toiture et des matériaux anciens.

Problèmes fréquents retrouvés sur la Rive-Sud :

Plusieurs villes de la Rive-Sud de Montréal présentent des problématiques spécifiques :

• Pyrite : fréquente à Brossard, Boucherville, St-Bruno et St-Hubert. Nos inspections incluent une vérification minutieuse des dalles de béton et des fondations.
• Radon : présent dans les secteurs de St-Hilaire et ses environs. Ce gaz invisible peut avoir un impact important sur la santé.
• Mouvement de sol : courant à St-Amable, où les sols instables causent des affaissements de fondations.
• Ocre ferreuse : problématique dans les villes de Chambly à Lacolle, affectant les drains français.

Une inspection en bâtiment professionnelle réalisée par Inspection CASA permet de déceler ces problèmes et de vous fournir un rapport détaillé, afin de prendre une décision immobilière éclairée.

Villes desservies par Inspection CASA :

Nous couvrons l’ensemble de la Rive-Sud de Montréal, incluant :