En tant qu’inspecteur en bâtiment, je recommande fortement à tout acheteur potentiel de bien lire et analyser le document de la déclaration du propriétaire vendeur avant de faire sa promesse d’achat. Ce document est important car il fournit des informations importantes sur la propriété qui peuvent affecter la décision d’achat.
La déclaration du propriétaire vendeur est un document rempli par le vendeur de la propriété et fournit des informations sur l’état de la propriété, y compris les réparations récentes, les problèmes connus, les vices cachés, les inondations, les problèmes de moisissure, les problèmes de structure, etc. En lisant attentivement ce document, l’acheteur peut se faire une idée de l’état de la propriété et déterminer s’il y a des problèmes majeurs qui pourraient nécessiter des réparations coûteuses.
En outre, la déclaration du propriétaire vendeur peut également inclure des informations sur les travaux de rénovation effectués sur la propriété, ce qui peut aider à identifier des problèmes potentiels liés aux travaux de construction. Il peut également inclure des informations sur les garanties des appareils et des systèmes, qui peuvent être transférées à l’acheteur.
Enfin, il est important de noter que la déclaration du propriétaire vendeur peut varier selon les régions et les juridictions. Certains endroits peuvent avoir des exigences spécifiques concernant les informations qui doivent être incluses dans la déclaration du propriétaire vendeur.
En résumé, prendre le temps de lire et d’analyser attentivement la déclaration du propriétaire vendeur avant de faire une promesse d’achat est une étape importante pour tout acheteur potentiel. Cela peut aider à identifier les problèmes potentiels de la propriété et à prendre une décision d’achat plus éclairée.
